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如果个人有房产的话,在需要贷款时,是可以到银行办理住房抵押贷款的。那么,如何在银行办理住房抵押贷款,抵押房屋借钱,个人抵押房本贷款,抵押房产银行消费贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,典当名贵酒借款等需要的资料是:
第①是【个人材料】夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证,离婚协议)房产证复印件,夫妻双方近一年流水;
第②是【经营贷款材料】,包括苏州营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章,章程,社保清单,上下游公司的购销合同,收款账号及收款人身份证复印件,然后就可以凭这些材料申请了!
1、住房抵押贷款用途声明并签字;
2、苏州抵押住房的权属证明(房产证、土地证);
3、苏州吴江贷款银行要求提供的其他文件或资料;
4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);
5、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在苏州银行近6个月内的平均资产流水证明等;
流程:发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照(公司+抵押物)→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→苏州住房贷款抵押登记→出他项权证→放款
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力,苏州有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的苏州房产抵押。
4、苏州房产共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
苏州房子抵押贷款的过程充满变数,选择苏州正规的贷款服务公司,适合自己的房子抵押贷款服务产品才会更顺利地办理房本抵押借款,提早开启美好生活。
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